Een kamer huren bij een host die zelf in huis woont, of je eigen lege kamer verhuren aan een student van Tilburg University, Fontys of Avans. In Tilburg heb je daar tot twee huurders geen vergunning voor nodig.
Tilburg is een grote studentenstad: Tilburg University groeit richting de 20.000 studenten, en met Fontys en Avans erbij is de studentenpopulatie fors. Kamers kosten gemiddeld €450 tot €600 per maand, en door de krapte wijken studenten uit naar Goirle en Oisterwijk. De stad zet met een Convenant Studentenhuisvesting in op meer woonruimte, en het aantal hospitaplaatsingen groeit gestaag.
Tilburg kent geen aparte hospitaregeling, maar de vergunningplicht draait om het aantal bewoners: pas vanaf drie personen is een vergunning nodig.
Verhuur je aan één of twee personen, dan heb je geen vergunning nodig. De gemeente stimuleert particuliere verhuur actief.
Dan is een omzettingsvergunning nodig, moet je volledig eigenaar zijn en geldt een afstandsnorm van 50 meter tot een ander kamerverhuurpand. Voor eengezinswoningen geeft de gemeente sinds 2020 geen nieuwe vergunningen meer af.
Negen maanden proeftijd, tot €6.633 per jaar belastingvrij via de kamerverhuurvrijstelling en geen gevolgen voor je toeslagen.
Woningcorporatie Wonen Breburg werkt met Hospi Housing samen, zodat ook huurders van een corporatiewoning in Tilburg een kamer kunnen verhuren. De gemeente Tilburg maakte in 2026 de regels voor hospitaverhuur duidelijker en zet in op meer woonruimte in bestaande huizen.
Ja, met toestemming van Wonen Breburg, dat met Hospi Housing samenwerkt. Wij helpen je met de aanvraag en begeleiden de verhuur.
Niet voor één of twee huurders. Vanaf drie bewoners heb je een omzettingsvergunning nodig, en die wordt in de meeste gevallen niet meer verleend voor eengezinswoningen.
Tilburgse kamers kosten gemiddeld €450 tot €600 per maand; de actuele huurprijzen van de kamers op deze pagina komen rechtstreeks van het platform.