Hospita worden in Tilburg? Dit zijn de regels rondom het verhuren van een kamer

Heb je een woning in of rondom Tilburg en zit je eraan te denken om een (of meerdere) kamer(s) te verhuren? Dit zijn de regels rondom hospitaverhuur in Tilburg.

Tilburg: de stad waar Vincent van Gogh leerde schilderen en Guus Meeuwis uitgroeide tot nationale volksheld. De stad met de meest spraakmakende musea, bijzondere winkels, heerlijke restaurants, indrukwekkende historische panden en bruisende evenementen. Niet zo gek dus dat elk jaar weer duizenden studenten op zoek zijn naar een fijn plekje in en rondom dit pareltje in het zuiden van ons land.

Tilburg is echter ook een stad die kampt met een forst kamertekort. Steeds meer mensen die in de stad (of in de gemeenten rondom Tilburg) wonen en een kamer vrij hebben, kiezen er dan ook voor om die lege kamer te verhuren aan studenten. Dat kan een mooie manier zijn om een bijdrage te leveren aan het oplossen van het woningtekort, nieuwe mensen te leren kennen én wat extra bij te verdienen.

Kamerverhuur in Tilburg: óók in de regiogemeenten

Het verhuren van een kamer is overigens niet alleen maar mogelijk als je midden in de stad woont. Steeds meer mensen die rondom een grote studentenstad wonen schrijven zich bij ons in als host. Voor sommige studenten is dat júist een pro: ze genieten van de rust en het groen en bezoeken snel en eenvoudig (met onze uitstekende OV-verbindingen) de stad als ze dat willen.

Woon je dus in één van de regiogemeenten van Tilburg, zoals Goirle, Gilze en Rijen, Dongen, Loon op Zand of Oisterwijk? Ook daar hebben studenten behoefte aan een kamer!

Maar… wat zegt de gemeente Tilburg daarvan? Mag dat zomaar, een kamer of studio in je eigen woning verhuren? In deze blogpost duiken we verder in op de regels en mogelijkheden van het hospitaverhuur in Tilburg.

De regels rondom hospitaverhuur in Tilburg

Om maar meteen met de deur in huis te vallen: in Tilburg zijn de regels rondom hospitaverhuur heel simpel:

“Indien de eigenaar en/of directe gezinsleden (partner en kinderen) woonachtig zijn in het pand, dan mogen daarnaast maximaal twee personen woonachtig zijn zonder dat een omzettingsvergunning nodig is.”

Dat betekent dat je dus vergunningvrij aan twee personen kamers mag verhuren, zolang je zelf ook in het pand woont. Bovendien hoef je meestal ook geen extra inkomstenbelasting te betalen over je huurinkomsten.

Samenwerking gemeente Tilburg en Hospi Housing

Om kamerverhuur te promoten en zo het kamertekort op te lossen zijn de gemeente Tilburg, Tilburg University en Fontys onlangs een samenwerking gestart met ons, Hospi Housing. En daar zijn we heel trots op! Die samenwerking, in combinatie met de soepele regels die gelden rondom kamerverhuur, laten goed zien dat de gemeente Tilburg er alles aan doet om het kamertekort op te lossen.

De voordelen van een kamer verhuren in of rondom Tilburg

Goed, nu duidelijk is dat je zonder vergunning aan maximaal 2 personen een kamer mag verhuren, laten we eens induiken op de redenen waarom je een kamer in je huis beschikbaar zou stellen aan iemand anders:

1. Je leert nieuwe mensen kennen

Sommige hosts kiezen voor hospitaverhuur omdat ze het gewoon heel gezellig vinden en graag nieuwe mensen leren kennen. Zo genieten veel mensen van de levendigheid en de energie die jonge huurders met zich meebrengen. Vaak bouwen ze waardevolle vriendschappen op met hun huurders. Lees bijvoorbeeld eens dit verhaal van Wim en Monique of het verhaal van Alexandra, die ruimte over had en studenten Susana en Melina welkom heette in haar huis.

Heb je niet per se de behoefte om nieuwe vrienden te maken? Als je je als host aanmeldt bij Hospi Housing is dat geen probleem. In je advertentie kun je aangeven dat je wat minder behoefte hebt aan contact, zodat je gematcht wordt met iemand met soortgelijke wensen.

2. Je verdient een leuk extraatje

Als je een kamer of huis verhuurt vraag je daar uiteraard huur voor. Wist je dat je zo jaarlijks tot wel €5998,- belastingvrij bij kunt verdienen? (Hoe hoog die huurprijs is, dat mag je overigens zelf weten, maar er zijn wel regels aan verbonden. Bekijk daarvoor onze veelgestelde vragen.

3. Je draagt een steentje bij aan het oplossen van het woningtekort in Tilburg

We kunnen ons voorstellen dat je denkt: woningnood, dat zal in Tilburg wel meevallen. Het is immers niet zo’n grote (studenten)stad als Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. Maar ook Tilburg is een bruisende studentenstad: zo zijn er elk jaar weer vele studenten op zoek naar een kamer. Met het aanbieden van een kamer help je dus bij het oplossen van dat tekort.

Kortom, de regels rondom het verhuren van een kamer in of rondom de stad Tilburg zijn vrij eenvoudig: je mag vergunningsvrij aan maximaal 2 personen kamers verhuren, zolang je zelf ook in de woning woont. Steeds meer Tilburgers kiezen er dan ook voor om een gedeelte van hun woning te verhuren: ze leren nieuwe, jonge mensen kennen en verdienen ook nog eens een leuk extra inkomen.

Zit je eraan te denken om host te worden? Bij Hospi Housing helpen we je hier stap voor stap bij: van het zoeken van een geschikte huurder, het opstellen van het huurcontracten tot het beantwoorden van allerlei vragen. Bekijk ‘host worden’ voor meer informatie en om je aan te melden.