Voor particuliere verhuurders met één of meer kamers, studio's of woningen waar ze zelf niet wonen. Je adverteert gratis bij 80.000+ woningzoekenden, ontvangt reacties van kandidaten die bij jouw criteria passen en regelt kennismaking, contract en borg zelf digitaal op ons platform. Wij helpen met de juiste matchcriteria en zijn bereikbaar als je ons nodig hebt.
Hospitaverhuur: extra inkomsten, meer leven in huis en iemand aan een plek helpen. Met 9 maanden proeftijd en gratis begeleiding.
Lees over hospitaverhuurEen of meer ruimtes waar je zelf niet woont, permanent of tijdelijk. Passende reacties uit ons netwerk, contract en borg regel je digitaal.
Je leest nuEen kamer in een woning waar je zelf niet woont, met gedeelde keuken en badkamer. Van een enkele kamer tot een heel studentenhuis.
Zelfstandige woonruimte met eigen keuken en badkamer. Ook een omgebouwde garage, zolderverdieping of tuinhuis met eigen ingang.
Een woning die je in zijn geheel verhuurt aan één huurder, een stel of een groep woningdelers.
Ga je een periode naar het buitenland, dan kun je je woning tijdelijk verhuren met een diplomatenclausule. Zo weet je zeker dat je er daarna weer in kunt.
Je advertentie staat gratis bij 80.000+ woningzoekenden: studenten, starters, internationals, werkenden en koppels. Samen stellen we de matchcriteria in, zodat je reacties krijgt van kandidaten die bij jouw ruimte en voorwaarden passen.
Kandidaten die passen reageren via het platform. Je bekijkt hun profiel, chat met ze en plant zelf een kennismaking. Jij kiest aan wie je verhuurt.
Een huurovereenkomst voor onbepaalde of bepaalde tijd, passend bij de woonruimte en de regels. Opstellen, aanpassen en ondertekenen doe je volledig digitaal op ons platform. Werk je liever met je eigen contract? Dat kan ook: je uploadt het eenvoudig op ons platform en ondertekent het alsnog digitaal.
De borg wordt via Hospi Housing betaald en beheerd. In je dashboard zie je of de borg binnen is voordat de huur begint, zodat je start met duidelijke afspraken.
Vragen over de regels, een huurder die vertrekt of iets dat anders loopt dan afgesproken: je kunt ons altijd bereiken, van intake tot einde huur.
Gemeenten, woningcorporaties, hogescholen en universiteiten verwijzen hun woningzoekenden naar Hospi Housing. Daardoor vind je bij vrijwel elke ruimte een huurder die erbij past, van een kamer in een studentenhuis tot een gezinswoning.
Vertel wat je verhuurt en vanaf wanneer. Bij de intake kijken we mee wat er op jouw adres mag en wat een realistische huurprijs is.
Kandidaten die bij je criteria passen reageren op je advertentie. Je chat met ze via het platform en kiest zelf wie je uitnodigt voor een kennismaking.
Je stelt het contract op en tekent digitaal op ons platform, de borg wordt via ons betaald en in je dashboard zie je de status. Daarna blijven we bereikbaar.
De regels voor verhuur zijn de afgelopen jaren veranderd. Dit zijn de belangrijkste punten; bij de intake lopen we ze voor jouw adres met je door.
Sinds 1 januari 2025 hoort bij elk nieuw huurcontract een puntentelling (WWS). Tot en met 186 punten is de huur gereguleerd en geldt een maximum; daarboven val je in de vrije sector. Wij rekenen met je uit wat je voor jouw ruimte mag vragen.
Puntentelling via Hospi HousingSinds 1 juli 2024 is een huurcontract voor onbepaalde tijd de norm. Tijdelijk verhuren kan nog in specifieke situaties, bijvoorbeeld aan studenten die tijdelijk in Nederland of in een andere stad studeren, of met een diplomatenclausule als je zelf tijdelijk weg bent. Wij adviseren welk contract past.
De contractvormen uitgelegdVerhuur je een woning per kamer aan drie of meer personen, dan heb je in veel gemeenten een omzettingsvergunning nodig. Sommige gemeenten vragen daarnaast een verhuurvergunning. Wij weten wat er op jouw adres geldt.
Regels per gemeenteSinds 2023 gelden landelijke gedragsregels voor verhuurders: een schriftelijk contract, duidelijke informatie voor de huurder, een borg van maximaal twee maanden kale huur en geen discriminatie bij de selectie. Ons proces voldoet daar standaard aan.
Regels voor particuliere verhuurders en VvEEen woning of kamer die niet je hoofdverblijf is, valt meestal in box 3; de kamerverhuurvrijstelling geldt alleen voor een kamer in het huis waar je zelf woont. Laat je bij twijfel adviseren; wij denken mee over de opzet.
Laatst bijgewerkt op 16 oktober 2026. We passen deze punten aan zodra de regels veranderen.
Niets. Adverteren, matchen en het contract zijn gratis voor particuliere verhuurders en we rekenen geen commissie over de huur.
Dat hangt af van de ruimte, de huurprijs en de stad. Doordat gemeenten, corporaties en onderwijsinstellingen hun woningzoekenden naar ons doorverwijzen, krijgen de meeste verhuurders snel de eerste reacties. Bij de intake geven we een eerlijke inschatting voor jouw ruimte.
Woningzoekenden hebben een profiel met wie ze zijn, wat ze doen en wat ze zoeken. Bij de intake helpen we je de matchcriteria in te stellen, zodat de reacties passen bij jouw ruimte en voorwaarden. Daarna bekijk je de profielen, chat je met kandidaten en kies je zelf aan wie je verhuurt.
Ja. Je kunt kiezen voor ons contract, dat past bij de woonruimte en de regels, of je eigen contract gebruiken: dat upload je eenvoudig op ons platform en onderteken je alsnog digitaal. In beide gevallen regel je ook de borg via het platform.
De borg bedraagt maximaal twee maanden kale huur en wordt via Hospi Housing betaald en beheerd. In je dashboard zie je of de borg binnen is voordat de huurder de sleutel krijgt.
Met de puntentelling (WWS). Bij elk nieuw contract is die verplicht; tot en met 186 punten geldt een maximale huur, daarboven is de huur vrij. Bij de intake rekenen we met je uit wat je mag vragen.
In specifieke situaties wel, bijvoorbeeld met een diplomatenclausule als je zelf tijdelijk naar het buitenland gaat, of aan studenten die tijdelijk in Nederland studeren. Wij adviseren welke contractvorm bij jouw situatie past.
Voor een handvol woningen tot honderden eenheden hebben we een aparte aanpak met dedicated begeleiding, beheer en matching voor de hele portefeuille. Kijk bij professionele verhuur.
Maak gratis een account, vertel wat je verhuurt en ontvang de eerste reacties.
Meer dan een paar eenheden? Bekijk professionele verhuur →We gebruiken cookies om de site te laten werken en je ervaring te verbeteren. Jij kiest wat je toestaat. Lees meer in ons cookiebeleid.
