Toeslagen & uitkeringen

Een vraag die veel mensen tegenhoudt: ‘gaat hospitaverhuur ten koste van mijn toeslagen of uitkering?’ In verreweg de meeste gevallen is het antwoord geruststellend: nee. Hieronder leggen we precies uit hoe het zit.

Geen invloed op de meeste toeslagen

Hospitaverhuur heeft geen invloed op je huurtoeslag, zorgtoeslag, kinderopvangtoeslag of het kindgebonden budget. De voorwaarde is wel dat je huurder zich correct als (onder)huurder bij de gemeente inschrijft. Een onderhuurder telt namelijk niet mee als medebewoner, en het inkomen van je huurder telt niet mee voor jouw toeslagen. Dat bevestigt ook Dienst Toeslagen.

Geen invloed op de meeste uitkeringen

Ook op een AOW, WW, WIA of Wajong heeft hospitaverhuur geen effect. Deze uitkeringen zijn niet afhankelijk van wie er bij je inwoont of van extra huurinkomsten.

Let op bij bijstand en AIO

Er zijn twee uitzonderingen waarbij je beter even vooraf contact opneemt met je gemeente:

• Bijstand (Participatiewet): je huurinkomsten kunnen (deels) als inkomen worden gezien en op je uitkering worden gekort. Dit verschilt per gemeente.
• AIO (aanvullende inkomensvoorziening ouderen): ook hier kan de gemeente de huurinkomsten meewegen.

Goed om te weten: een huurder met wie je een schriftelijk, commercieel huurcontract hebt, telt niet mee voor de kostendelersnorm. Je bijstand wordt dus niet lager doordat er iemand bijkomt; het gaat alleen om de huurinkomsten zelf. Meld de verhuur altijd vooraf bij je gemeente, dan weet je precies waar je aan toe bent.

Huur je zelf een woning?

Verhuur je een kamer in een woning die je zelf huurt? Dan heb je toestemming van je verhuurder nodig en kan onderverhuur invloed hebben op je eigen situatie. Lees daarover meer bij woningcorporaties en particuliere verhuurders & VvE.

Kortom: voor de meeste hosts verandert er aan de toeslagen niets. Twijfel je over jouw situatie? Eén telefoontje naar je gemeente of de Belastingdienst geeft duidelijkheid. Bekijk ook ons artikel over de kamerverhuurvrijstelling.