Regels voor woningcorporaties

Huur je een woning van een woningcorporatie en wil je een kamer verhuren? Dat kan vaak prima, maar het is belangrijk om de regels van jouw corporatie te kennen. Hieronder leggen we uit waar je op let.

Eerst even checken: toestemming of melden

Woningcorporaties gaan grofweg op drie manieren met hospitaverhuur om:

• het is toegestaan zonder toestemming of melding;
• je moet het vooraf melden bij de corporatie;
• je moet vooraf toestemming vragen.

De meeste corporaties hanteren een meldplicht met een aantal voorwaarden. Kijk dus altijd even op de website van jouw corporatie of bel ze. Vaak vind je een pagina over 'hospitaverhuur' of 'inwoning'.

Veelvoorkomende voorwaarden

• Je blijft zelf in de woning wonen en bent de hoofdhuurder.
• Je verhuurt aan maximaal één extra huishouden.
• Je vraagt een redelijke (kale) huurprijs.
• Je blijft verantwoordelijk voor eventuele overlast.

Invloed op je eigen huur en toeslag

Een huurder die zich correct als onderhuurder inschrijft, telt niet mee als medebewoner voor je huurtoeslag. Toch is het slim om dit vooraf te checken bij je gemeente en corporatie. Meer hierover lees je bij toeslagen & uitkeringen.

Onze tip

Vraag toestemming áltijd schriftelijk en bewaar de bevestiging. Zo voorkom je gedoe en weet iedereen waar die aan toe is. Veel corporaties staan positief tegenover hospitaverhuur, want het helpt mee aan het oplossen van de woningnood. Bekijk ook de checklist hospitaverhuur van Rijksoverheid.