Verhuren in Tilburg

Tilburg is een grote studentenstad: Tilburg University groeit richting de 20.000 studenten, en met Fontys en Avans erbij is de studentenpopulatie fors. Kamers kosten gemiddeld €450 tot €600 per maand, en door de krapte wijken studenten uit naar Goirle en Oisterwijk. De stad zet met een Convenant Studentenhuisvesting in op meer woonruimte, en het aantal hospitaverhuur-plaatsingen groeit gestaag.

Hospitaverhuur: vergunningvrij

Tilburg kent geen aparte hospitaregeling, maar de vergunningplicht draait om het aantal bewoners: pas vanaf drie personen is een vergunning nodig. Verhuur je dus aan één of twee personen, dan val je daaronder en heb je geen vergunning nodig. De gemeente stimuleert particuliere verhuur actief.

Aan meer mensen verhuren

Voor kamerverhuur aan drie of meer personen heb je een omzettingsvergunning nodig en moet je 100% eigenaar zijn. Er geldt een afstandsnorm: een vergunning wordt geweigerd als er binnen 50 meter al een kamerverhuurpand is (25 meter in zogeheten 'bedrijvige linten'). Sinds september 2020 geeft de gemeente sowieso geen vergunningen meer af voor het omzetten van eengezinswoningen naar drie of meer bewoners.

Officiële info: gemeente Tilburg: kamerverhuur. Stand: juni 2026. Controleer altijd de actuele regels bij je gemeente.

De landelijke regels lees je in Algemene regels voor kamerverhuur. Bekijk ook de invloed op je gemeentelijke belastingen.