Verhuren in Breda

Breda is vooral een hbo-stad: Avans en Buas (Breda University of Applied Sciences) tellen samen duizenden studenten, en de stad zelf spreekt van tienduizenden studenten in totaal. Een universiteit met onderzoeksopleidingen ontbreekt (daarvoor is Tilburg dichtbij), maar de studentenhuisvesting staat hoog op de politieke agenda, met campusplannen rond de hogescholen.

Hospitaverhuur: vergunningvrij (hospitaregeling)

Met de hospitaregeling mag je een deel van je woning verhuren aan één of maximaal twee personen zonder gemeentelijke vergunning. Voorwaarden: je woont zelf in de woning en deelt keuken, toilet en badkamer, en je bent 100% eigenaar óf je huurt van een Bredase woningcorporatie (met schriftelijke toestemming).

Aan meer mensen verhuren

Grootschaliger kamerverhuur loopt via de oudere verordening op de logeer- en kamerverhuurinrichtingen: voor panden waarin je aan vijf of meer personen bedrijfsmatig kamers verhuurt, is een vergunning van het college nodig. Daarboven en daarbuiten wordt verkamering per adres beoordeeld via het omgevingsplan en de omgevingsvergunning. Check dit altijd vooraf bij de gemeente.

Officiële info: gemeente Breda: kamer verhuren met de hospitaregeling. Stand: juni 2026. Controleer altijd de actuele regels bij je gemeente.

De landelijke regels lees je in Algemene regels voor kamerverhuur. Bekijk ook de invloed op je gemeentelijke belastingen.