Brainport groeit sneller dan de woningvoorraad. Huur een kamer bij een host die zelf in huis woont, of verhuur je eigen lege kamer aan een student of kenniswerker: de gemeente Eindhoven ziet hospitaverhuur als dé route voor eigenaar-bewoners.
Eindhoven groeide in 2025 voorbij de 250.000 inwoners en is de snelst groeiende stad van Brabant, gestuwd door Brainport en ASML. De TU/e trekt veel studenten en kenniswerkers, maar de kamernood is fors: in het najaar van 2024 zagen honderden studenten af van inschrijving door gebrek aan woonruimte. De gemeente werkt met Hospi Housing samen om hospitaverhuur te stimuleren.
Je hebt in Eindhoven geen vergunning nodig als je eigenaar bent (of met toestemming van een corporatie huurt), er minstens een jaar woont, aan maximaal één persoon verhuurt en jullie keuken, toilet en badkamer delen.
Aan één persoon, eventueel met maximaal twee kinderen van die persoon, als je er zelf minstens een jaar woont. De wettelijke proeftijd van negen maanden geldt ook hier.
Dan is een omgevingsvergunning nodig en geldt een afstandsnorm van 30 meter tot bestaande kamerverhuur. Sinds 1 januari 2026 zitten wijken als Woensel-West en Doornakkers op slot voor nieuwe kamerverhuur; hospitaverhuur valt daar buiten.
Tot €6.633 per jaar belastingvrij via de kamerverhuurvrijstelling en geen gevolgen voor je toeslagen.
De gemeente Eindhoven en Hospi Housing werken samen om het kameraanbod voor studenten te verruimen en de bestaande woningvoorraad beter te benutten. Ook het Stedelijk Gebied Eindhoven zet in op hospitaverhuur, en woningcorporatie Woonpartners werkt met Hospi Housing samen.
Ja. Als eigenaar-bewoner verhuur je vergunningvrij aan één persoon, mits je er zelf minstens een jaar woont en jullie keuken, toilet en badkamer delen.
Nee. De afstandsnorm en de wijken die op slot zitten gelden voor kamerverhuur met een omgevingsvergunning, vanaf drie kamers of bewoners. Hospitaverhuur aan één persoon valt daar buiten.
Dat verschilt per kamer; de actuele huurprijzen van de kamers op deze pagina komen rechtstreeks van het platform. Je deelt voorzieningen met je host, wat een hospitakamer doorgaans goedkoper maakt dan een studio.