Een kamer in je eigen huis verhuren? Dit zijn de regels in en rondom Eindhoven

Woon je in of rondom Eindhoven en wil je misschien een (of meerdere) kamer(s) in je huis verhuren? Dit zijn de regels rondom hospitaverhuur in Eindhoven.

Eindhoven: niet alleen de stad van de technologische innovatie, de Dutch Design Week en de geboorteplek van Philips, ook de stad waar gastvrijheid en lekker eten hoog in het vaandel staat. Bovendien vind je er befaamde onderwijsinstellingen als de Technische Universiteit Eindhoven en de Fontys Hogescholen, en dus staan elk jaar weer hordes studenten te trappelen om hun studentenleven te starten in deze mooie lichtstad.

Er is alleen één probleem: de populariteit van Eindhoven als studiestad gaat gepaard met een groot tekort aan kamers. Om die reden (en andere - daarover later meer) kiezen steeds meer mensen die in of rondom Eindhoven wonen én een plekje vrij hebben in hun huis, ervoor om een kamer te verhuren aan studenten. Maar, mag dat zomaar? In deze blogpost duiken we dieper in op regels rondom kamerverhuur in Eindhoven.

Wat als je niet in de stad Eindhoven woont?

Woon je (net) buiten de stad? Geen probleem. Het tekort aan studentenhuisvesting in Eindhoven heeft er namelijk al toe geleid dat sommige studenten buiten de stad op zoek gaan naar geschikte woonruimte. Veel van die studenten zijn er achter gekomen dat buiten de stad wonen juist voordelen biedt: ze genieten van de rust, de natuur en de vaak net iets lagere kamerprijs.

Mocht je dus in een omliggende gemeente van Eindhoven wonen, zoals Geldrop-Mierlo, Nuenen, Helmond, Veldhoven, of Son en Breugel, weet dan dat ook dat aantrekkelijke plekken zijn voor studenten die op zoek zijn naar een kamer. Zij genieten van een rustige omgeving, terwijl ze met het OV of op de fiets snel in de stad kunnen komen.

De regels rondom hospitaverhuur in en rondom Eindhoven

Of je een kamer in je huis mag verhuren hangt af van de regelgeving die geldt in de gemeente waar je woont. De gemeente Eindhoven heeft de volgende regels opgesteld:

“Het is in Eindhoven toegestaan om zonder vergunning aan maximaal één persoon een deel van de woning te verhuren - mits je eigenaar bent van de woning of huurt via een woningcorporatie.”

Deze regelgeving is overigens uniek: want als je huurt bij een woningcorporatie hoef je dit alleen bij de woningcorporatie te melden. Je hoeft geen goedkeuring te vragen, want alle woningcorporaties in Eindhoven staan hospitaverhuur toe (als - tot nu toe - enige gemeente in Nederland!).

Meer informatie over de regels omtrent hospitaverhuur in Eindhoven vind je hier

Uit deze soepele regelgeving blijkt al wel dat de gemeente Eindhoven hospitaverhuur wil stimuleren om het kamertekort op te lossen. Om dat extra kracht bij te zetten zijn ze, samen met Fontys, TU/e en de Design Academy Eindhoven, bovendien een samenwerking met ons aangegaan! Het doel: hospitaverhuur stimuleren en promoten, om zo het woningaanbod uit te breiden en eenzaamheid tegen te gaan.

3 redenen om een kamer in je eigen huis te verhuren

Het kan best spannend zijn om voor het eerst een kamer in je eigen huis te verhuren. Dat vonden al onze hosts ook toen ze voor het eerst hun deur openden voor iemand anders. Maar voor de meeste hosts geldt: ze willen nu niet meer terug. Hieronder vind je de belangrijkste redenen dat onze hosts zo enthousiast zijn over hun hospita-avontuur.

1. Je leert nieuwe mensen kennen (en bouwt soms vriendschappen voor het leven op)

Als hospita (of hospes) leer je mensen kennen die je anders misschien nooit had leren kennen. Misschien ontmoet je wel iemand uit een andere provincie, een ander land of zelfs een ander continent. Door een kamer te verhuren kom je in contact met anderen en bouw je misschien wel vriendschappen voor het leven op. (Ben je wat meer op jezelf en heb je daar geen behoefte aan? Dat is ook geen probleem. Bij het aanmelden kun je dit aangeven).

2. Je biedt een warm thuis

Ben je ooit verhuisd om te gaan studeren in een nieuwe stad? Misschien herinner je je nog wel je enthousiasme, maar ook de spanning van verhuizen naar een nieuwe stad. Een prettige, veilige en stabiele woonomgeving kan van grote invloed zijn op de ervaringen van een kersverse student.

3. Je kunt (belastingvrij) bijverdienen

Tot slot kun je met hospitaverhuur natuurlijk extra inkomsten genereren. Als verhuurder ontvang je namelijk een huurprijs voor de kamer, waarmee je bijvoorbeeld je maandelijkse hypotheeklasten kunt verlichten. Bovendien: wist je dat je jaarlijks tot €5998,- belastingvrij mag bijverdienen met kamerverhuur?

Kortom, een win-winsituatie voor iedereen…

In een stad als Eindhoven, waar de vraag naar studentenhuisvesting zo hoog is, biedt hospitaverhuur dus een mooie 'win-win oplossing' voor zowel verhuurders als studenten. Het is een legale vorm van verhuur die wordt gestimuleerd door de gemeente Eindhoven, alle woningcorporaties en de grootste onderwijsinstellingen, het biedt veilige, betaalbare woonruimten voor studenten en is voor hosts een verrijkende ervaring.

Ben je geïnteresseerd om een host te worden? Dan nodigen we je van harte uit om je bij ons in te schrijven. Inschrijven is gratis en je zit nergens aan vast. Wij begeleiden en ondersteunen je stap voor stap bij het complete proces van kamerverhuur, zodat je zonder zorgen kunt beginnen aan deze nieuwe ervaring.