Een kamer huren bij een host die zelf in huis woont, of je eigen lege kamer verhuren aan een student van de TU Delft. Delft houdt verkamering strak in de hand, maar één inwonende huurder mag zonder vergunning.
Delft is dankzij de TU Delft een van de meest studentdichte steden van Nederland. De vraag naar kamers is enorm, vooral in de buurten rond de campus en de binnenstad, en de gemeente houdt verkamering daarom strak in de hand. Juist daardoor is een hospitakamer, die buiten de vergunningplicht valt, in Delft een van de weinige manieren om snel extra woonruimte te bieden.
Verhuur is in Delft vergunningvrij als er maximaal één persoon bij je inwoont.
Woon je er zelf en verhuur je aan één persoon, dan heb je geen omzettingsvergunning nodig.
Maximaal twee extra personen mag alleen in woningen groter dan 180 m² waar je al minstens vijf jaar onafgebroken staat ingeschreven. Vanaf drie niet-verwante bewoners is een omzettingsvergunning nodig, die Delft zelden verleent.
Negen maanden proeftijd, tot €6.633 per jaar belastingvrij via de kamerverhuurvrijstelling en geen gevolgen voor je toeslagen.
Delft verleent omzettingsvergunningen in de praktijk vooral boven winkels en horeca; de hospitakamer is de route die de gemeente openlaat voor bewoners met een kamer over. Hospi Housing helpt Delftse hosts met de regels, de huurder en het contract.
Niet als er maximaal één persoon bij je inwoont. Voor twee extra personen geldt een uitzondering voor grote woningen (boven 180 m²) waar je al vijf jaar staat ingeschreven; daarbuiten is een omzettingsvergunning nodig.
In 2026 ongeveer €1.732, met een beslistermijn van acht weken. Als hospita met één huurder heb je die vergunning niet nodig.
Dat verschilt per kamer; de actuele huurprijzen van de kamers op deze pagina komen rechtstreeks van het platform.