Verhuren in Delft

Delft is dankzij de TU Delft een van de meest studentdichte steden van Nederland. De vraag naar kamers is enorm, vooral in de buurten rond de campus en de binnenstad, en de gemeente houdt verkamering daarom strak in de hand.

Hospitaverhuur: vergunningvrij

Verhuur is vergunningvrij als er maximaal één persoon bij je inwoont. Er is een ruimere uitzondering voor maximaal twee extra (niet-verwante) personen, maar alleen in woningen groter dan 180 m² waar de eigenaar of hoofdhuurder al minstens vijf jaar onafgebroken staat ingeschreven en de inwoners toestemming hebben.

Aan meer mensen verhuren

Vanaf drie niet-verwante personen die een woning delen zonder eigen keuken, toilet en douche is een omzettingsvergunning nodig. Delft is hierin streng: buiten de hierboven genoemde uitzonderingen worden vergunningen in de praktijk vooral verleend voor woningen boven een winkel of horecazaak. De vergunning kost in 2026 ongeveer €1.732 en de beslistermijn is acht weken.

Officiële info: gemeente Delft: omzettingsvergunning kamerverhuur. Stand: juni 2026. Controleer altijd de actuele regels bij je gemeente.

De landelijke regels lees je in Algemene regels voor kamerverhuur. Bekijk ook de invloed op je gemeentelijke belastingen.