Verhuren in Den Haag

Den Haag is de internationale stad van vrede en recht: instellingen als het Strafhof, de OPCW en Europol en talloze ambassades zorgen voor een grote groep expats. Daarnaast studeren er studenten aan de Haagse Hogeschool en de Leidse campus in Den Haag. De verkameringsdruk is voelbaar in wijken als de Vruchtenbuurt. Sinds 1 april 2026 zijn de regels flink versoepeld.

Hospitaverhuur: vergunningvrij (soms met melding)

Verhuur aan één persoon naast je eigen huishouden is vergunningvrij. Sinds 1 april 2026 mag een hospita vergunningvrij verhuren aan méér dan één persoon als zij één huishouden vormen, of aan twee eenpersoonshuishoudens, maar dan met een meldplicht bij de gemeente. Iedere bewoner heeft minstens 12 m² gebruiksoppervlak, met een maximum van acht personen in de woning.

Aan meer mensen verhuren

Vanaf drie personen is een omzettingsvergunning nodig. Het quotum is per 1 april 2026 verhoogd naar maximaal 10% van de woningen per wijk (was 5%), met maximaal een derde per gebouw of aaneengesloten rij. Vergunningen worden alleen verleend in wijken die op de Leefbaarometer goed tot uitstekend scoren.

Officiële info: gemeente Den Haag: kamerbewoning. Stand: juni 2026. Controleer altijd de actuele regels bij je gemeente.

De landelijke regels lees je in Algemene regels voor kamerverhuur. Bekijk ook de invloed op je gemeentelijke belastingen.