Verhuren in Wageningen

Wageningen is klein maar uitgesproken internationaal: de Wageningen University & Research domineert het straatbeeld, met ruim 13.000 studenten. Het overgrote deel woont in de stad, veel via corporatie Idealis, en de kamernood is structureel. De gemeente staat kleinschalige kamerverhuur in de hele stad toe, mits in balans met de buurt.

Hospitaverhuur: vergunningvrij

Je mag maximaal twee kamers aan maximaal één persoon per kamer verhuren in de woning waar je zelf woont, zonder vergunning. Ook ruimtes boven een winkel, kantoor of restaurant (tot tien kamers, één persoon per kamer) vallen onder een vergunningvrije regeling.

Aan meer mensen verhuren

Voor kamergewijze verhuur buiten de hospitaregeling heb je een vergunning nodig. Er geldt een harde grens: maximaal 5% van de woningen per straat mag een kamerverhuurpand zijn, ongeveer één op de twintig. Daarnaast toetst de gemeente leefbaarheid, parkeernormen, kameroppervlakte en brandveiligheid. Staat een woning onder opkoopbescherming, dan mag die niet worden verkamerd.

Officiële info: gemeente Wageningen: vergunning kamerverhuur. Stand: juni 2026. Controleer altijd de actuele regels bij je gemeente.

De landelijke regels lees je in Algemene regels voor kamerverhuur. Bekijk ook de invloed op je gemeentelijke belastingen.