Verhuren in Arnhem

Arnhem is een levendige Gelderse stad met studenten van de HAN en kunstacademie ArtEZ. Verkamering is sterk geconcentreerd in wijken als het Spijkerkwartier, het Centrum en Sint Marten/Sonsbeek, wat de afgelopen jaren tot klachten over drukte en parkeren leidde. De gemeente stuurt daarom stevig bij.

Hospitaverhuur: meestal met melding

Arnhem werkt met een nieuw systeem waarin verhuur in gereguleerde wijken vaak meldingsplichtig is: je meldt de kamerverhuur ongeveer vier weken voordat je begint bij de gemeente. Dit wordt gefaseerd per wijk ingevoerd in 2025–2026. Een hospitakamer verhuren blijft mogelijk, maar check vooraf of in jouw buurt al een meldplicht geldt.

Aan meer mensen verhuren

Voor het verhuren van meer dan drie kamers (verkameren of splitsen) heb je een omgevingsvergunning nodig. Belangrijke regels: woningen kleiner dan 110 m² mogen niet worden gesplitst of verkamerd, en in het Spijkerkwartier mag kamerverhuur alleen als er binnen 50 meter geen andere kamerverhuur is. Er gelden minimale kameroppervlaktes (18 m²) en parkeernormen; bij vijf of meer kamers is een beheerder en brandveiligheidsmelding verplicht.

Officiële info: gemeente Arnhem: woningsplitsing en verkamering. Stand: juni 2026. Controleer altijd de actuele regels bij je gemeente.

De landelijke regels lees je in Algemene regels voor kamerverhuur. Bekijk ook de invloed op je gemeentelijke belastingen.