Nieuwsupdate juli: wet hospitaverhuur, nieuw beleid en bijzonder wonen in Nijmegen
In de nieuwsupdate van juli lees je alles over het nieuwe wetsvoorstel hospitaverhuur, ontwikkelingen in Tilburg en Den Haag en een bijzonder verhaal van Mathilde in Nijmegen.
De zomer staat in het teken van belangrijke ontwikkelingen voor hospitaverhuur in Nederland. Van een langverwacht wetsvoorstel tot nieuwe gemeentelijke beleidsplannen en extra zekerheid voor hosts: juli laat zien dat hospitaverhuur steeds serieuzer wordt genomen als oplossing voor het woningtekort. In deze nieuwsupdate zetten we de belangrijkste ontwikkelingen voor je op een rij.
Nieuwe wet hospitaverhuur in consultatie
Na jaren van inzet door Hospi Housing en partners is het zover: het nieuwe wetsvoorstel hospitaverhuur ligt ter consultatie. Dit voorstel moet het voor veel meer mensen mogelijk maken om een kamer in huis te verhuren. Op dit moment lopen (potentiële) hospita’s vaak vast op regels, onzekerheid en beperkingen. De nieuwe wet verlaagt deze drempels aanzienlijk.
Voor verhuurders betekent dit onder andere meer zekerheid: de woning kan bij verkoop weer leeg worden opgeleverd, er geldt een korte opzegtermijn van één maand in de eerste periode en hypotheekverstrekkers zullen sneller toestemming geven. Voor huurders ontstaat er een groter en betaalbaarder aanbod, met bovendien de mogelijkheid om tot vijf jaar bij dezelfde host te blijven wonen. Op maatschappelijk niveau kan deze wet op korte termijn tot wel 150.000 extra woonruimten opleveren, wat helpt tegen het woningtekort, eenzaamheid vermindert en sociale verbinding stimuleert.
Iedereen kan nu reageren op het wetsvoorstel voordat het naar de Tweede en Eerste Kamer gaat. Juist nu is het belangrijk om je stem te laten horen. In onze uitgebreide blog leggen we precies uit wat er verandert en wat dit voor jou betekent als host of huurder.
Borgbeheer via Hospi Housing: meer zekerheid, minder gedoe
Een andere belangrijke stap deze zomer is de introductie van borgbeheer via Hospi Housing. Dit betekent dat borgbetalingen voortaan veilig en overzichtelijk via het platform verlopen. Als host zie je vóór de start van de huurperiode of de borg is voldaan, heb je volledig inzicht via je dashboard en kun je rekenen op ondersteuning bij eventuele geschillen.
Ook voor huurders brengt dit meer duidelijkheid en veiligheid. Geen losse afspraken of onduidelijkheid meer, maar een transparant proces dat voor beide partijen prettig werkt. In een aparte blog lichten we stap voor stap toe hoe dit werkt en wanneer het wordt ingevoerd.
Gemeenten zetten in op hospitaverhuur
Steeds meer gemeenten erkennen hospitaverhuur als belangrijk onderdeel van hun woonbeleid. In Den Haag werkt de gemeente aan plannen om woningsplitsing en hospitaverhuur fors eenvoudiger te maken. Dit is goed nieuws voor woningeigenaren met ruimte over én voor woningzoekenden. Het nieuwe beleid moet in 2026 ingaan, maar inwoners kunnen nu al meedenken.
Ook Tilburg presenteerde het nieuwe woonbeleid voor 2025–2030, met als doel dat iedereen – van starter tot senior – een passend en betaalbaar huis kan vinden. Parallel aan dit beleid liep een succesvolle campagne van Hospi Housing om hospitaverhuur te promoten. Deze lokale ontwikkelingen laten zien dat hospitaverhuur steeds vaker wordt gezien als een concrete en haalbare oplossing.
Hospi Housing zichtbaar en verhalen uit de praktijk
Hospi Housing is de afgelopen tijd niet alleen actief op radio, tv en in kranten, maar verschijnt ook steeds vaker in magazines zoals Libelle, Eigen Huis en lokale uitgaven. Door echte ervaringen te delen, bereiken we nieuwe doelgroepen en inspireren we meer mensen om host te worden.
Daarnaast blijven de verhalen van huurders inspireren. Zo vond student Mathilde via Hospi Housing een unieke woonplek in Nijmegen: een ‘huisje in een huisje’ in een oude woonboerderij, met eigen keukentje en een prachtige tuin. Dit soort voorbeelden laten zien hoe veelzijdig en waardevol hospitaverhuur kan zijn – voor zowel host als huurder.
We wensen je veel leesplezier en een hele fijne zomer toe ☀️
Namens het hele Hospi Housing team,
Daan, Joost & Maurits