Verhuren in Middelburg

Middelburg is de hoofdstad van Zeeland en samen met Vlissingen het studentenhart van Walcheren. Het University College Roosevelt (de enige universiteit van Zeeland, met studenten uit meer dan zeventig landen die op de campus in het historische centrum wonen) en HZ University of Applied Sciences zorgen voor een levendige studentenpopulatie. De druk is reëel, maar milder dan in de Randstad.

Hospitaverhuur: vrijgesteld

De gemeente stimuleert hospitaverhuur en inwoning sinds 2022. De omzetting die hierbij hoort, is vrijgesteld van de vergunningplicht: verhuur je een kamer terwijl je er zelf woont, dan heb je geen vergunning nodig.

Aan meer mensen verhuren

Voor kamerverhuur in aangewezen gebieden is een vergunning (omzetting) nodig. Bij het verhuren van kamers aan vier of meer personen geldt een gebruiksmelding voor de brandveiligheid. Voor het splitsen of omzetten van zelfstandige woningen gelden aparte beleidsregels. De nieuwe Huisvestingsverordening 2026 is sinds 1 januari 2026 van kracht.

Officiële info: gemeente Middelburg: onttrekking, omzetting of woningvorming. Stand: juni 2026. Controleer altijd de actuele regels bij je gemeente.

De landelijke regels lees je in Algemene regels voor kamerverhuur. Bekijk ook de invloed op je gemeentelijke belastingen.