Zaanse wethouder Harrie van der Laan op bezoek bij host en huurder in Wormerveer
Sinds 2024 zet de gemeente Zaanstad actief in op hospitaverhuur als oplossing voor het kamertekort. Wethouder Harrie van der Laan ging langs bij een host en huurder in Wormerveer.
Sinds het najaar van 2024 zet de gemeente Zaanstad actief in op hospitaverhuur als sociale en betaalbare oplossing voor het kamertekort. In plaats van alleen te bouwen, stimuleert de gemeente ook dat inwoners een kamer in huis beschikbaar stellen. Daarmee krijgen woningzoekenden sneller een plek en ontstaat er meer verbinding in de stad. In de zomer van 2025 ging wethouder Wonen, Harrie van der Laan, op bezoek in Wormerveer, waar hij kennismaakte met host Jane en huurder Shannen. Hun verhaal laat zien waarom het zo belangrijk is om hospitaverhuur als gemeente te faciliteren.
Samen met gemeenten organiseert Hospi Housing meermaals per jaar werkbezoeken van de verantwoordelijke wethouders Wonen bij een lokale host en huurder thuis. Deze bezoeken geven de wethouder een inkijkje in hoe het is om als 'hospita' en huurder samen te wonen en wat de motivaties zijn om voor deze vorm van wonen te kiezen. Daarnaast helpt het delen van ervaringen en verhalen om nieuwe hosts te enthousiasmeren én om het draagvlak voor hospitaverhuur te vergroten.
Hoge lasten en hoge wachtlijsten
Voor Shannen begon hospitaverhuur uit noodzaak. Na het verbreken van haar relatie kon ze de hoge woonlasten niet meer alleen dragen, maar ze wilde graag in Wormerveer blijven wonen. Reageren op kleinere appartementen en kamers leverde niets op - de wachtlijsten waren eindeloos. Daarom plaatste ze een bericht op Facebook. Zo kwam ze in contact met Jane.
Jane, die zelf uit Callantsoog komt, wist hoe moeilijk het is om woonruimte te vinden. Haar broertje had met veel geluk een woning kunnen kopen, en zelf had ze ook ervaren hoe krap de woningmarkt is. Toen ze Shannen ontmoette, realiseerden ze zich dat verhuren via woningcorporatie Parteon mogelijk was. Voor Shannen was het een logische stap: ze wilde iemand helpen én haar woning beter benutten.
Shannen: “Het is zonde als ruimte onbenut blijft. Daarom vind ik het mooi dat de gemeente dit stimuleert.” Voor Shannen is het wonen in Wormerveer een dorpse beleving, terwijl Jane het juist een stad noemt - een klein verschil dat meteen zorgde voor een glimlach tijdens het gesprek met de wethouder.
Waarom hospitaverhuur in Zaanstad
Zaanstad is een unieke stad in Noord-Holland. Veel studenten uit Amsterdam komen in Zaanstad terecht, maar tegelijkertijd heeft Zaanstad ook uitdagingen om haar eigen inwoners te huisvesten. Om die reden is de gemeente Zaanstad eind 2024 een campagne gestart om hospitaverhuur te stimuleren. De gemeente Zaanstad staat hospitaverhuur voor zowel inwoners met een koop- als huurwoning vergunningsvrij toe aan maximaal één persoon. In sommige wijken is in sommige gevallen wel een vergunning nodig. In de campagne werken Hospi Housing en de gemeente nauw samen met woningcorporatie Parteon en bepaalde regiogemeenten uit de MRA.
Doel van deze campagne is om mensen te helpen aan een kamer bij iemand thuis en om het concept hospitaverhuur onder de inwoners van Zaanstad te promoten. Hospitaverhuur is niet alleen een oplossing voor het kamertekort, maar biedt inwoners ook een aanvulling op hun inkomen en de mogelijkheid tot sociaal contact en om iemand te helpen.
Wethouder Harrie van der Laan benadrukt daarom dat hospitaverhuur een belangrijke aanvulling vormt op andere maatregelen: “We zetten stevig in op doorstroming en bouwen, maar flexwoningen worden steeds duurder en zijn maar tijdelijk inzetbaar. Als je ziet hoeveel kamers en ruimtes onbenut blijven, is het juist slim om dat te benutten. Het is zonde om ruimte leeg te laten staan.”
Aantal jonge hosts onder de 40 neemt toe
Uit het Hospi Housing rapport hospitaverhuur in Nederland 2025 blijkt dat steeds meer jonge hosts zich aanmelden. Waar in 2024 vooral oudere hosts de stap zetten, vormen hosts tot 40 jaar inmiddels 48% van alle nieuwe aanmeldingen in 2025. Landelijk ligt dat aandeel op 40%. Daarmee groeit hospitaverhuur steeds meer uit tot een oplossing die ook jonge huishoudens aanspreekt - een belangrijke ontwikkeling voor steden als Zaanstad.
Veel inwoners met ruimte over in huis geven aan graag iemand tijdelijk aan onderdak te helpen. Het feit dat je hier als inwoner zelf een leuk zakcentje aan kan verdienen en dat het sociaal contact oplevert is mooi meegenomen. Ook de animo voor mensen die bij een host of gastgezin in huis willen wonen is groot. Wonen bij een host of gastgezin is gezellig en hospitakamers zijn gemiddeld een stuk goedkoper dan reguliere kamers.
Motivaties om te verhuren
De meest gehoorde redenen om een kamer in huis te verhuren zijn: iemand kunnen helpen, extra inkomsten (of compensatie van kosten), gezelligheid/ sociaal contact, zonde dat de kamers nu leeg staan
Motivaties om te huren
De meest gehoorde redenen om bij een host of gastgezin te willen wonen zijn: veiligheid, betaalbaarheid, sociaal contact, voorkeur boven wonen in studentenhuis/ rustig, leren van een andere cultuur
Unieke samenwerking in Zaanstad
Om hospitaverhuur te stimuleren werkt Hospi Housing samen met de gemeente Zaanstad én woningcorporatie Parteon. Zo staat Parteon hospitaverhuur sinds een aantal jaar toe en roept het huurders actief op om hun woning te delen. De voornaamste motivatie om dit te doen is om de bestaande voorraad beter te benutten. Het aanbod: grotendeels eensgezinswoningen, sluit namelijk niet meer goed aan bij de vraag: vooral alleenstaanden.
Het bezoek van wethouder Harrie van der Laan aan Shannen en Jane bevestigt dat hospitaverhuur werkt: het biedt betaalbare woonruimte, zorgt voor sociale verbinding en benut bestaande woningen beter. Of, zoals de wethouder zelf zegt: “Bouwen, bouwen, bouwen blijft belangrijk. Maar hospitaverhuur is een slimme én sociale manier om de druk op de woningmarkt te verlichten.”
Interesse om te starten met hosten?
De gemeente Zaanstad en woningcorporatie kennen soepele regels voor hospitaverhuur en moedigen inwoners en huurders aan te starten met hospitaverhuur. Heb je vragen, twijfels of wil je overleggen wat er in jouw situatie mogelijk is? Meld je gemakkelijk en gratis aan via Hospi Housing. Voor gemeenten, woningcorporaties en andere organisaties die meer willen weten: neem gerust contact op!