Gemeente Zaanstad start campagne om hospitaverhuur te stimuleren
De gemeente Zaanstad is een campagne gestart om hospitaverhuur te stimuleren. De gemeente hoopt dat hiermee meer huisvesting beschikbaar komt voor mensen die het nodig hebben.
Per november 2024 start de gemeente Zaanstad een campagne om hospitaverhuur te stimuleren. Bij hospitaverhuur verhuurt de eigenaar/huurder van de woning een kamer in de woning waarin verhuurder zelf woont. Wethouder Wonen Harrie van der Laan: “Veel mensen hebben een kamer over in huis en uit onderzoek blijkt dat veel mensen openstaan voor het verhuren van deze ruimte. Het tijdelijk verhuren van deze woonruimte biedt een oplossing voor mensen die woonruimte zoeken in Zaanstad. Ook voor de verhuurder biedt het voordelen. Zij ontvangen maandelijks belastingvrij huur en het zorgt voor sociaal contact.” Door het faciliteren en stimuleren van hospitaverhuur hoopt de gemeente Zaanstad dat er meer huisvesting beschikbaar komt voor mensen die woonruimte zoeken.
Voordelen van hospitaverhuur
Zowel voor kamerzoekers als verhuurders brengt hospitaverhuur voordelen met zich mee. Het kan zorgen voor meer financiële zekerheid, het stimuleert sociale interactie en je helpt iemand die het nodig heeft.
Hospitaverhuur belastingvrij tot €5998,- per jaar
De inkomsten uit hospitaverhuur zijn belastingvrij tot €5998,- per jaar (2024). Ook heeft de verhuur tot dit maximumbedrag geen invloed op eventuele toeslagen die de verhuurder ontvangt zoals AOW, huur- of zorgtoeslag. Een uitkering kan wel invloed hebben, neem hiervoor contact op met de gemeente Zaanstad of Hospi Housing.
Hospitaverhuur mag in Zaanstad vaak zonder vergunning
In de gemeente Zaanstad is het verhuren van 1 kamer aan 1 persoon toegestaan zonder vergunning. In Poelenburg en Peldersveld geldt een uitzondering, in deze gebieden heeft je huurder een huisvestingsvergunning nodig.Het maakt niet uit of u de eigenaar of huurder bent van de woning. Wel is het belangrijk bij uw woningcorporatie, verhuurder of hypotheekverstrekker te checken of zij verhuur toestaan.
Proefperiode van 9 maanden
Veel mensen vinden het spannend om een kamer te verhuren en vragen zich af of het bij hen past. Daarom gelden bij hospitaverhuur de eerste 9 maanden van het huurcontract als proeftijd. In die maanden kan de verhuurder zonder een reden de huur opzeggen met een opzegtermijn van 3 maanden. Dit houdt in dat de huurder 3 maanden de tijd heeft om te verhuizen nadat u de huur heeft opgezegd. Op deze manier is het mogelijk om hospitaverhuur tijdelijk te proberen zonder ergens aan vast te zitten. Let op: na de 9 maanden geldt de normale huurbescherming voor de huurder.
Campagne in Zaanstad
Hospitaverhuur is de laatste jaren steeds populairder aan het worden voor zowel kamerzoekers als de verhuurders. Ook Rijksoverheid heeft hospitaverhuur tot speerpunt gemaakt. Gemeente Zaanstad wil haar inwoners infomeren en enthousiasmeren over de voordelen van hospitaverhuur.
Tijdens de campagne wordt gefocust op het bereiken van kamerzoekers in en inwoners van Zaanstad. Hospitaverhuur biedt voordelen voor de huurder, verhuurder en stad. Zo houdt de verhuurder er een zakcentje aan over en maken de huidige woningnood, toenemende eenzaamheid en stijgende lasten een terugkeer van hospitaverhuur in Zaanstad tot een logische stap.
Samenwerking woningcorporatie Parteon
Kijken wat er wél mogelijk is. Daar is woningcorporatie Parteon het perfecte voorbeeld van. Na een succesvolle proef zijn Parteon en Hospi Housing in de zomer van 2024 een samenwerking gestart. Huurders van Parteon die een kamer over hebben, kunnen die tegen een vergoeding verhuren aan een ander. Ben je huurder bij Parteon, kijk dan op de website van Parteon hoe je kan starten met het verhuren van een kamer.
Persoonlijke begeleiding door Hospi Housing
Zaanstad werkt de komende twee jaar samen met Hospi Housing, het grootste hospitaverhuur-platform van Nederland. Zowel kamerzoekers als potentiële hosts en gastgezinnen kunnen zich gratis en makkelijk aanmelden. Hospi Housing biedt persoonlijke hulp en begeleiding bij het verhuren van een kamer in huis. Als verhuurder word je bij het vinden van een geschikte kandidaat en het verhuren van de kamer door Hospi Housing ontzorgt. Wie wil weten wat hospitaverhuur hen kan opleveren kan contact opnemen voor een persoonlijke kennismaking. Lees hier meer over hoe Hospi Housing werkt voor hosts en gastgezinnen.
Daan Donkers, oprichter van Hospi Housing: “Een kamer in huis verhuren is niet zomaar iets. Daarom neemt een medewerker altijd persoonlijk contact op. We kijken samen met u wat het beste werkt. We helpen u met elke stap, zoals het opstellen van een huurovereenkomst. Vervolgens gaan we op zoek naar een geschikte huurder. Tegelijkertijd zorgen we ervoor dat kamerzoekers een redelijke huurprijs betalen en op een veilig plek terecht komen.”
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Daan Donkers, founder Hospi Housing, 0681872586, info@hospihousing.com.