Purmerend versoepelt hospitaverhuur: terug van weggeweest en verder verruimd

Purmerend staat voortaan vergunningsvrij hospitaverhuur van twee kamers toe. Een stap die woningdelen stimuleert en bestaande woonruimte beter benut.

Purmerend zet een concrete stap om de woningnood te verlichten. De gemeenteraad heeft besloten dat inwoners vergunningsvrij twee kamers mogen verhuren, in plaats van één. Een maatregel die doet denken aan de jaren vijftig en zestig, toen hospitaverhuur heel normaal was — en die nu weer hard nodig is.

Het voorstel van Gemeentebelangen Purmerend (GBP) kreeg brede steun in de raad en sluit aan bij de woon(zorg)visie van de gemeente. Daarin staat dat kansen voor jongeren en alleenwonenden binnen de bestaande woningvoorraad vergroot moeten worden, onder andere door woningdelen en hospitaverhuur.

Bestaande woningen beter benutten

Hoewel er geen uitgebreide lokale cijfers beschikbaar zijn, laat landelijk onderzoek (BZK, 2024) zien dat een derde van de Nederlanders ruimte heeft om een kamer te verhuren, en dat 8% dit serieus overweegt. Aanvullend onderzoek van Hospi Housing laat zien dat er in Purmerend momenteel circa vijftien actieve hospitaverhuurders zijn. Door regels te versoepelen, wordt de stap om te starten voor meer mensen haalbaar.

Tijdens het raadsdebat werd verwezen naar gemeenten als Utrecht, Nijmegen en Maastricht, waar verruiming van hospitaverhuur al langer goed werkt. Zorgen over overzicht en leefbaarheid werden ook besproken, maar volgens de indieners weegt dat niet op tegen de voordelen. Eén extra bewoner meer of minder maakt op straatniveau weinig verschil, terwijl het voor woningzoekenden juist grote impact heeft.

Onderdeel van bredere beweging

De versoepeling van hospitaverhuur maakt deel uit van een bredere discussie over wonen in Purmerend. Zo stemde de raad ook in met het toestaan van kleinere woningen (vanaf 35 m²). Landelijk werkt het ministerie bovendien aan wetgeving om hospitaverhuur aantrekkelijker te maken.

Voor Hospi Housing bevestigt dit besluit wat we steeds vaker zien: lokale beleidskeuzes kunnen snel verschil maken. Door ruimte te geven aan woningdelen wordt bestaand woonoppervlak beter benut — zonder te bouwen, maar mét sociale winst.