Politieke partijen over woningdelen en hospitaverhuur - Tweede Kamerverkiezingen 2023

Wonen staat bij de Tweede Kamerverkiezingen 2023 hoog op de agenda. Welke plannen hebben de partijen om de woningnood op te lossen? En wat zeggen ze over woningdelen en hospitaverhuur?

Wonen staat bij de Tweede Kamerverkiezingen 2023 bovenaan de agenda van de meeste politieke partijen. Goed nieuws en hard nodig. We kampen al jaren met een enorme wooncrisis die groepen uit de hele maatschappij raakt. Welke plannen hebben de partijen om de woningnood op te lossen? En wat zeggen ze over woningdelen en hospitaverhuur? In deze blog brengen we je op de hoogte.

Woningmarkt of Volkshuisvesting?

Op 22 november staan de Tweede Kamerverkiezingen in Nederland voor de deur, en het is duidelijk dat wonen een van de belangrijkste thema's is. Wonen staat van links tot rechts bovenaan de agenda. Het tekort aan betaalbare huisvesting heeft geleid tot lange wachtlijsten voor een sociale huurwoning, torenhoge prijzen voor koophuizen en een toename van het aantal daklozen. Jong en oud, kopers en huurders, en alleenstaanden en gezinnen: de woningnood wordt breed gevoeld.

Hoe de partijen tegen de woningmarkt of volkshuisvesting aankijken en wat de oplossingen zijn verschilt per partij. De VVD, D66, PvdA-Groenlinks en JA21 hebben veel aandacht voor mobiliteit in relatie tot Wonen. De ChristenUnie en 50Plus benadrukken het belang van seniorenhuisvesting, bijvoorbeeld door meer ruimte voor wooncoöperaties. SP, PvdA, GroenLinks, DENK en CDA willen de huren reguleren en verschillende partijen komen met ideeën om koopstarters te helpen.

Opvallend genoeg is de hypotheekrenteaftrek geen groot verkiezingsonderwerp meer. De traditionele verdeling blijft gehandhaafd: de meer linksere partijen zijn voor (geleidelijke) afschaffing en de rechtse partijen voor handhaving.

Meer bouwen en meer regie

Een miljoen woningen bouwen in de komende tien tot vijftien jaar. Vrijwel alle partijen willen flink bouwen de komende jaren. Hiervoor is een ‘bouwplan’, ‘bouwoffensief’, ‘Nationaal Woonplan’ of ‘Bouwfonds’ nodig. De verwoording verschilt, de oplossing is hetzelfde: meer bouwen en meer overheidsregie.

Van de grote partijen is alleen de VVD geen voorstander van een aparte minister voor Wonen en zeker niet van een apart ministerie. Het zal op de achtergrond ongetwijfeld meespelen dat het deze partij is die dit ministerie een aantal jaar geleden nog heeft opgeheven omdat de woningmarkt ‘af’ zou zijn.

Een ander onderwerp waarop de partijen elkaar kunnen vinden is het afschaffen van de verhuurderheffing. Deze heffing was bedoeld om de staatskas te spekken, maar zorgde er in de praktijk voor dat woningcorporaties minder geld te besteden hadden om te investeren in nieuwe bouwprojecten. Afschaffen dus, of omzetten in een investeringsfonds voor woningcorporaties.

Hospitaverhuur en woningdelen stimuleren

Een van de grootste verschillen ten opzichte van eerdere verkiezingsprogramma’s zijn de standpunten over woningdelen. Waar de tendens het afgelopen decennium vooral was het verstrengen van de regels om overlast tegen te gaan, zien we zowel op lokaal als nationaal niveau steeds meer een omgekeerde beweging. We zijn als Nederlanders sinds de jaren ‘80 ruimer gaan wonen. Dit vergroot de oproep om woningdelen juist te stimuleren.

De meeste partijen noemen woningdelen in hun programma’s, waaronder GroenLinks-PvdA, CDA, Van Haga en BBB. Deze partijen erkennen de behoefte aan meer mogelijkheden voor woningdelen en willen maatregelen nemen om dit te vergemakkelijken.

Een aantal partijen benoemd specifiek hospitaverhuur als oplossing in de huidige wooncrisis. Zo schrijft Volt: 'Woningdelen maken we makkelijker en aantrekkelijker, bijvoorbeeld door gemeenten te helpen om hospitaverhuur te stimuleren.'

Ook NSC erkent het belang van hospitaverhuur als een woonoptie en belooft te werken aan het verbeteren van de mogelijkheden hiervoor. Dit zou kunnen resulteren in meer kansen voor mensen om kamers te huren bij particuliere verhuurders.

De ChristenUnie benadrukt het belang van doorstroming en het stimuleren van hospitaverhuur om de bestaande woningvoorraad efficiënter te benutten. Dit kan helpen om de druk op de huizenmarkt te verminderen en meer mensen toegang te geven tot betaalbare woonruimte.

Kortom, als je op zoek bent naar een partij die zich inzet voor het bevorderen van woningdelen en hospitaverhuur, zijn er verschillende opties om uit te kiezen. Twijfel je nog? Probeer dan eens een van de vele kies- en stemwijzers die online te vinden zijn.

Wij blijven het in ieder geval in de gaten houden en zullen jullie op de hoogte houden. Mocht je vragen hebben over wat politieke plannen en beleid voor impact hebben op jouw situatie? Lees dan deze blog over de wet vaste huurcontracten of neem contact op, wij helpen je graag!