Nieuwsupdate december: van idee tot regeerakkoord

Hospitaverhuur staat in het voorlopige regeerakkoord. In deze decemberupdate blikken we terug op politieke doorbraken, events en kijken we vooruit naar 2026.

December is traditioneel een maand van terugblikken én vooruitkijken. Dit jaar doen we dat met extra trots. Want wat zeven jaar geleden begon als een idee, staat nu zwart op wit: hospitaverhuur krijgt een plek in het voorlopige regeerakkoord. Op pagina 2 al. Een mijlpaal die laat zien hoe ver we samen zijn gekomen.

Hospitaverhuur stevig op de politieke agenda

In het voorlopige akkoord tussen D66 en CDA staat expliciet dat woningdelen makkelijker moet worden en dat belemmeringen voor hospitaverhuur worden weggenomen. Dat is geen toeval. De afgelopen jaren hebben we — samen met hosts, partners en gemeenten — hospitaverhuur op de kaart gezet als serieuze en schaalbare oplossing voor de woningnood.

Met meer dan 250 media-optredens, duizenden gesprekken met beleidsmakers en inmiddels ruim 5.000 actieve hospita’s is het onderwerp niet meer weg te denken. Van links tot rechts is er draagvlak ontstaan en verspreidt de overtuiging zich als een olievlek.

Vooruitblik: 2026 in zicht

Hoewel we trots zijn, zijn we nog lang niet klaar. Alle seinen staan op groen om hospitaverhuur voor meer mensen mogelijk te maken. In 2026 starten meerdere gemeenten met grootschalige campagnes en treedt naar verwachting de nieuwe wet hospitaverhuur in werking, waarmee verhuren eenvoudiger en zekerder wordt.

Ook praktisch was er goed nieuws: de kamerverhuurvrijstelling voor 2026 is vastgesteld op €6.633. Dat betekent dat veel hosts hun inkomsten niet hoeven op te geven bij de belastingaangifte, mits zij onder dit bedrag blijven. Daarnaast kondigde de gemeente Groningen aan voorlopig niet actief te handhaven totdat nieuwe regels zijn ingevoerd — wat ruimte biedt aan bestaande en nieuwe hosts.

Versterking van het team

Om het nieuwe jaar sterk te beginnen, hebben we ons team uitgebreid. Eind 2025 zijn Jip en Sophia gestart, onder leiding van Flavia. Zij staan vanaf nu klaar om hosts te helpen, vragen te beantwoorden en te zorgen voor een fijne verhuurervaring. Tegelijkertijd namen we afscheid van Vera, die voor velen een vertrouwd aanspreekpunt was. We zijn haar dankbaar voor alles wat zij heeft betekend.

Ontmoeting en verbinding

Ook deze maand stond in het teken van ontmoeting. De Hospita Hotspot events in Utrecht en Wageningen brachten ervaren hosts en geïnteresseerden samen om ervaringen te delen en vragen te stellen. Daarnaast stond Hospi Housing op het podium tijdens de Dag van de Volkshuisvesting, waar het perspectief van woningdelers en kamerzoekers centraal stond.

We sluiten het jaar af met dankbaarheid en vertrouwen. Op naar 2026 — met meer hosts, meer woningdelers en nog meer unieke ervaringen.

Dank aan iedereen die hieraan heeft bijgedragen, bijdraagt of gaat bijdragen. Zonder jullie was dit nooit gelukt 🧡

Daan, Joost & Maurits