Groningen geeft ruimte aan hospitaverhuur, handhaaft voorlopig niet
De gemeente Groningen versoepelt haar aanpak rond hospitaverhuur. Tot nieuwe regels ingaan, wordt niet actief gehandhaafd zolang aan duidelijke voorwaarden wordt voldaan.
Goed nieuws voor (toekomstige) hosts in Groningen. De gemeente werkt aan nieuwe regels voor hospitaverhuur en kiest er in de tussentijd voor om niet actief te handhaven, zolang aan duidelijke voorwaarden wordt voldaan. Daarmee ontstaat er nu al meer ruimte om een kamer te verhuren — terwijl de definitieve regels naar verwachting eind 2026 ingaan.
Wat betekent dit concreet?
De gemeente Groningen ziet hospitaverhuur als een manier om de bestaande woningvoorraad beter te benutten, zonder dat de leefbaarheid in wijken onder druk komt te staan. Omdat het huidige omgevingsplan hospitaverhuur juridisch nog beperkt, wordt dit plan aangepast. Tot die tijd krijgt handhaving geen prioriteit.
Dat betekent: hospitaverhuur is toegestaan zolang je aan de voorwaarden voldoet en er geen sprake is van overlast of fraude.
De belangrijkste voorwaarden voor hospitaverhuur in Groningen op een rij
Je mag in Groningen hospitaverhuur toepassen wanneer:
- je zelf in de woning woont (hoofdverblijf);
- je minimaal 50% juridisch eigenaar bent;
- je de woning minimaal 2 jaar zelf hebt bewoond;
- je één kamer verhuurt aan maximaal één persoon;
- je voorzieningen deelt, zoals keuken of badkamer;
- de kamer minimaal 5 m² is;
- er een huurcontract is afgesloten.
Voor hospitaverhuur is geen omzettingsvergunning nodig, zolang er geen sprake is van drie of meer onzelfstandige kamers.
Vooruitblik naar 2026
Met deze beleidsregel zet Groningen een duidelijke stap richting structurele versoepeling. Eind 2026 moet het omgevingsplan zijn aangepast, zodat hospitaverhuur ook juridisch volledig aansluit bij de huisvestingsverordening.
Voor Hospi Housing is dit opnieuw een voorbeeld van hoe gemeenten praktisch kunnen bijdragen aan het verlichten van de woningnood: door ruimte te geven aan woningdelen, met heldere spelregels. Echter, in Groningen is er nog wel een flinke weg te gaan. Maar, we zijn in ieder geval op weg.
Woon je in Groningen en wil je weten wat er voor jou mogelijk is? Maak een gratis account aan en wij nemen contact met je op.