Wil je een kamer in je eigen huis verhuren? Dit zijn de regels in Maastricht
Wil je misschien een (of meerdere) kamer(s) in je koop- of huurhuis verhuren aan een student? Dit zijn de regels rondom hospitaverhuur in Maastricht.
De prachtige oude gebouwen, charmante straatjes, bourgondische eettentjes en gezellige kroegjes maken van Maastricht een unieke plek om te wonen en te studeren. Jaarlijks stromen dan ook duizenden studenten naar Maastricht om serieus te studeren - bijvoorbeeld aan de Maastricht University of de Zuyd Hogeschool - maar uiteraard ook om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft.
Die grote toestroom aan studenten brengt helaas ook een uitdaging met zich mee: Maastricht kampt al jaren met een fors kamertekort. Gelukkig is hier een mooie oplossing voor: hospitaverhuur. Als hospita verhuur je een deel van je eigen huis, bijvoorbeeld aan een student. Dat heeft niet alleen voor de huurder voordelen, ook voor potentiële hosts (of hospita, of hospes - zoals de verhuurder genoemd wordt in geval van hospitaverhuur) is het een mooie oplossing. Daarover later meer. Laten we eerst eens onderzoeken wat de regels zijn omtrent hospitaverhuur. Want mag dat zomaar, een kamer verhuren in en rondom Maastricht?
Kamer verhuren net iets buiten Maastricht
Mocht je (net) buiten de stad wonen en denken: ‘hier zijn studenten niet op zoek naar een kamer,’ - niets is minder waar. Hoewel de stad voor veel studenten heel aantrekkelijk is, zijn er ook genoeg studenten die juist liever in een rustigere omgeving willen wonen, met meer groen om zich heen.
Mocht je dus in één van de nabijgelegen gemeenten van Maastricht wonen, zoals Meerssen, Valkenburg, of Eijsden, ook (of juíst) dan kun je je aanmelden als host. Voor veel studenten is een plekje buiten de stad ideaal: ze genieten van de rust, terwijl ze met het openbaar vervoer (of op de fiets) vaak snel en eenvoudig de drukte van de stad kunnen opzoeken als ze dat willen.
De regels rondom hospitaverhuur in Maastricht
Zoals in veel grote studentensteden doet ook de gemeente Maastricht er alles aan om het kamertekort op te lossen. In Maastricht gelden daarom soepelere regels met betrekking tot hospitaverhuur - in tegenstelling tot reguliere verhuur. Als verhuurder moet je wel aan bepaalde voorwaarden voldoen. Dit zijn de regels:
Hospitaverhuur is in Maastricht vergunningsvrij als je zelf ook in de woning woont, niet meer dan 2 kamers verhuurt aan 1 persoon per kamer, en de keuken en badkamer met de huurder deelt.
De exacte regels vind je op de website van de gemeente Maastricht.
Samenwerking gemeente Maastricht en Hospi Housing
De regels zijn dus al behoorlijk soepel. Om hospitaverhuur nog meer te stimuleren, is de gemeente Maastricht samen met Maastricht University in 2022 een samenwerking aangegaan met ons, Hospi Housing. Je leest alles over die samenwerking in dit persbericht.
Waarom zou je een kamer in huis verhuren?
Je denkt misschien als eerste aan ‘een extra inkomen verdienen’. Hoewel dat natuurlijk fijn is (dat kan namelijk tot € 5998 belastingvrij!), zijn er nog heel veel andere redenen te bedenken om hospita of hospes te worden. Bijvoorbeeld…
1. Het is gewoon heel erg gezellig
In contact komen met de nieuwe generatie studenten is voor veel mensen erg inspirerend en verfrissend. Jonge mensen brengen vaak nieuwe ideeën en perspectieven met zich mee, waardoor je als verhuurder weer een frisse blik op de wereld krijgt. Het delen van je huis met een student kan bovendien leiden tot veel leuke gesprekken, een beter kijkje in elkaars cultuur en zelfs nieuwe vriendschappen.
2. Je ondersteunt de jonge generatie
Door een kamer te verhuren aan een student, draag je bij aan de ontwikkeling van jonge academici. Veel studenten verhuizen naar Maastricht voor hun studie en hebben een fijne en stabiele woonplek nodig om zich te kunnen focussen op hun opleiding. Als hospita of hospes kun je daarin een belangrijke rol spelen.
3. Hospitaverhuur is een flexibele manier van verhuren
Als hospita of hospes sluit je met een student een bijzonder huurcontract af: het contract biedt namelijk geen huurbescherming voor de verhuurder. Bovendien gelden de eerste 9 maanden in een hospitacontract als proeftijd: als hospita kun je in die periode zonder opgaaf van reden van je contract af. Dat betekent dat je gemakkelijk aanpassingen kunt maken en niet zomaar ergens aan vast zit, mocht je dat onverhoopt willen.
Kortom, een mooie oplossing voor iedereen..
Als hospita of hospes verdien je dus niet alleen een extra inkomen, je krijgt er ook nog eens gezelschap voor terug én je bent flexibel. Bij Hospi Housing bepaal je helemaal zelf aan wie je een kamer in je woning wilt verhuren.
Lijkt het je leuk om host te worden? Dan nodigen we je van harte uit om je in te schrijven als host. Inschrijven is gratis en je zit nergens aan vast. Wij begeleiden en ondersteunen je stap voor stap bij het complete proces van kamerverhuur, zodat je zonder zorgen kunt beginnen aan je nieuwe hospita-avontuur. Wie weet tot ziens!