Nieuw: kies zelf welk contract je aanbiedt
Vanaf nu bepaal je bij Hospi Housing zelf welk contracttype je je huurder aanbiedt. Wij adviseren wat het beste past, jij houdt de regie - en we waarschuwen je als een keuze niet mogelijk of niet handig is.
Iedere verhuursituatie is anders. De ene host verhuurt een kamer in het huis waar hij of zij zelf woont. De ander verhuurt een kamer in een woning waar hij zelf niet woont. Soms past een hospitacontract het beste, soms is een ander contract logischer. Daarom kun je vanaf nu bij Hospi Housing zelf kiezen welk contract je aanbiedt.
Wij laten je zien welke opties passen bij jouw situatie, geven een duidelijk advies en waarschuwen je als een keuze niet mogelijk of niet verstandig is. Zo houd jij de regie, zonder dat je alles zelf hoeft uit te zoeken. In deze blog lichten we toe hoe het werkt.
Wat verandert er?
Tot nu toe werkten we vooral met één standaardroute: het hospitacontract. Dat past bij veel hosts, omdat zij een kamer verhuren in hun eigen woning.
Maar in de praktijk merken we dat niet elke situatie precies hetzelfde is. Soms woont de verhuurder niet zelf in de woning. Soms is er sprake van een andere huurconstructie. En soms vraagt de situatie om extra aandacht, bijvoorbeeld omdat een tijdelijk contract niet zomaar mogelijk is.
Daarom tonen we je vanaf nu de contractopties die bij jouw situatie passen. Per optie leggen we kort uit wat het betekent. En we geven altijd aan welk contract wij aanraden.
Welke contracten kun je aanbieden?
Welke contracten je ziet, hangt af van je situatie. De belangrijkste opties zijn:
Het hospitacontract Dit is het contract voor hospitaverhuur: je verhuurt een kamer in de woning waar je zelf ook woont. Het grote voordeel is de proefperiode van negen maanden. In die periode kun je de huur relatief eenvoudig opzeggen als de match toch niet blijkt te werken. Na de proeftijd krijgt de huurder reguliere huurbescherming.
Een regulier huurcontract Woon je zelf niet in de woning? Dan is er meestal geen sprake van hospitaverhuur. In dat geval gelden andere regels en past een regulier huurcontract beter. Daarbij heeft de huurder doorgaans meer bescherming en zijn de mogelijkheden om de huur op te zeggen beperkter.
Een contract voor bepaalde of onbepaalde tijd In sommige situaties kan een contract voor bepaalde tijd passend zijn. Maar sinds de wet is veranderd, is een tijdelijk huurcontract niet meer standaard mogelijk. Een contract voor onbepaalde tijd is vaker de norm. Daarom laten we duidelijk zien wanneer een tijdelijke optie wel of juist niet kan.
Wij adviseren, jij beslist
Bij elke nieuwe verhuur geven we aan welk contract wij adviseren en waarom. Dat advies baseren we op de informatie die we van jou hebben, zoals:
- of je zelf in de woning woont;
- of het gaat om een kamer of zelfstandige woonruimte;
- welke afspraken je met de huurder wilt maken;
- en welke contractvorm juridisch het beste past.
Uiteindelijk kies jij welk contract je aanbiedt. Maar kies je een optie die niet past bij je situatie, of waardoor je belangrijke voordelen verliest, dan geven we een waarschuwing.
Bijvoorbeeld: de proefperiode van negen maanden geldt alleen bij hospitaverhuur. Kies je een ander contract, dan kan die flexibiliteit vervallen. En een tijdelijk contract is niet in elke situatie toegestaan.
Zo maak je een bewuste keuze, met de belangrijkste voor- en nadelen helder op een rij.
Zo werkt het
Heb je een geschikte kandidaat gevonden? Dan kun je het contract rechtstreeks aanbieden vanuit de chat.
Veel gegevens zijn al voor je ingevuld. Jij kiest het contracttype, controleert de informatie en ondertekent digitaal. De huurder kan daarna ook digitaal tekenen.
Twijfel je? Dan staat ons advies er altijd bij. En kom je er niet uit, dan kun je ons natuurlijk om hulp vragen.
Waarom we dit aanpassen
We willen verhuren via Hospi Housing zo duidelijk en veilig mogelijk maken. Tegelijkertijd willen we je als verhuurder de keuze en vrijheid bieden, en je daarbij zo goed mogelijk begeleiden.
Want een goed contract is belangrijk. Het voorkomt misverstanden, geeft duidelijkheid aan beide kanten en zorgt ervoor dat jij en je huurder met een goed gevoel kunnen starten.
Benieuwd welk contract bij jouw situatie past? Neem een kijkje in ons help center of neem contact met ons op.