Amsterdam verruimt mogelijkheden rondom hospitaverhuur

Vanwege het grote woningtekort wil de gemeente Amsterdam hospitaverhuur nieuw leven inblazen. Dit gebeurt vooral door regels te versoepelen en inwoners beter te informeren over de voordelen.

Vroeger woonden veel Amsterdammers bij andere Amsterdammers in huis, de zogenaamde hospita. Nu er in Amsterdam een groot tekort is aan woonruimte wil de gemeente Amsterdam hospitaverhuur nieuw leven in blazen. Met Hospi Housing en onder andere Onder de Pannen helpen we de gemeente hierbij.

Beklemmende regels

Uit een publieksonderzoek van het Ministerie van Binnenlandse Zaken begin 2024, bleek dat maar liefst 8% van de Nederlanders (dat zijn heel veel mensen) er over nadenkt een kamer in huis te verhuren. De redenen hiervoor zijn divers, maar vaak spelen het extra (belastingvrije) inkomen, het iemand kunnen helpen en het leuke sociale contact bij deze overweging een rol.

Als zoveel mensen een kamer in huis willen verhuren en het overgrote merendeel is ook nog eens geschikt, waarom is het kamertekort dan nog niet opgelost? Het antwoord zit hem in de ingewikkelde regelgeving. Zo heb je in Amsterdam in sommige wijken nu nog een vergunning nodig en is het niet altijd duidelijk wat de regels per stadsdeel precies zijn. Ook haken sommige mensen af omdat de gevolgen voor uitkeringen, toeslagen en rechtsbescherming niet altijd bekend zijn.

Hoe Amsterdam hospitaverhuur makkelijker gaat maken

Door hospitaverhuur makkelijker te maken biedt de gemeente Amsterdam een oplossing voor het kamertekort terwijl inwoners (de hospita of hospes) hier direct van profiteren. Omdat regels en voorwaarden de potentie van hospitaverhuur nu nog in de weg staan gaat Amsterdam hospitaverhuur de komende tijd makkelijker maken. Dit gaan ze onder andere doen door:

Afschaffen vergunningsplicht voor hospitaverhuur in heel Amsterdam

Binnenkort is er geen vergunning meer nodig voor hospitaverhuur. Dit betekent dat u, zolang u voldoet aan de gestelde voorwaarden, eenvoudig een deel van uw woning kunt verhuren aan een ander huishouden. Dit geldt ook voor bewoners van (sociale) huurwoningen. De specifieke voorwaarden vindt je op www.amsterdam.nl/hospitaverhuur. Totdat deze regels van kracht zijn heeft het college van B&W besloten niet te handhaven in geval van hospitaverhuur zonder vergunning.

Betere informatie over de regels en mogelijkheden

Om hospitaverhuur te stimuleren, gaat de gemeente Amsterdammers actief informeren. Professionals zoals de Buurtteams, die veel contact hebben met bewoners, zullen informatie delen over de mogelijkheden van hospitaverhuur. Zo kunnen zij bewoners beter op de hoogte brengen van de voordelen en combinaties met zaken als inkomen, schuldhulpverlening en woonsituatie.

Hospitaverhuur eerder mogelijk te maken

Momenteel moet een bewoner minimaal twee jaar op een plek wonen voordat hij of zij iemand mag laten inwonen. De gemeente Amsterdam wil deze termijn verkorten naar één jaar voor verschillende vormen van inwoning, waaronder hospitaverhuur. Dit maakt het voor meer mensen mogelijk om sneller een kamer te verhuren.

Organisaties te steunen die (gratis) persoonlijke hulp en support bieden

Het kan soms lastig zijn om een goed contract op te stellen of alle gevolgen voor uw situatie in kaart te brengen. Daarom ondersteunt Amsterdam organisaties die hospitaverhuur begeleiden en bemiddelen tussen verhuurders en kamerzoekenden. Denk bijvoorbeeld aan Onder de Pannen en Samen in 1 Huis, maar ook Hospi Housing. Deze organisaties werken nauw samen met de gemeente Amsterdam en kunnen helpen met het vinden van een goede match en de administratieve afhandeling.

Hulp bij het verhuren van een kamer in huis

Stel je voor, je hebt een kamer over in huis en denkt er weleens over na om deze tijdelijk te verhuren. Waar begin je dan? Goed nieuws: je zit al op de juiste plek. Hospi Housing kan je helpen van het uitzoeken van de mogelijkheden tot het vinden van een geschikte huurder. En het mooie is: dit kost je als hospita (of hospes) niks!

Meld je direct aan en plan je kennismakingsgesprek. Wij nemen persoonlijk contact op en helpen je op weg. Tot snel!