Kamer in je huis verhuren? Dit zijn de regels in Nijmegen
Heb je een woning in of rondom Nijmegen en wil je misschien een (of meerdere) kamer(s) verhuren? Dit zijn de regels rondom hospitaverhuur in Nijmegen.
Elk jaar trekken weer legio studenten naar Nijmegen om te studeren én natuurlijk een mooie kamer te zoeken. Niet zo gek, want Nijmegen heeft alles! Mooie architectuur, een bruisend uitgaansleven, de lekkerste eettentjes, prachtige natuur én bekende onderwijsinstellingen, zoals de HAN en de Radboud Universiteit.
Die aantrekkingskracht die Nijmegen op jonge mensen uitoefent brengt echter ook een uitdaging met zich mee: elk jaar zijn er weer duizenden studenten op zoek naar een woning. Zoveel, dat je wel kunt zeggen dat de markt voor studentenhuisvesting gespannen is. In de landelijke monitor studentenhuisvesting van 2021 werd zelfs berekend dat er tot 2023 nog zo’n 2.000 ‘woningeenheden’ nodig zijn.
Om te helpen dat kamertekort op te lossen, een extra inkomen te verdienen én leuke, jonge mensen te leren kennen, melden steeds meer mensen zich aan als hospita: zij verhuren één of meerdere kamers in hun huis aan een student. Woon je in of rondom Nijmegen en zit je er ook aan te denken om een kamer in je huis onder te verhuren? In dit artikel bespreken we wat de regels en voordelen zijn van hospitaverhuur.
Kamerverhuur: óók als je buiten de stad woont
Mocht je nu denken: ‘ik woon niet in de stad, dit geldt niet voor mij’, niets is minder waar. Ook buiten de stadsgrenzen kan kamerverhuur een hele goede optie zijn! Veel studenten vinden het juist prettig om in een rustige, groene omgeving te wonen, terwijl ze (met het OV of op de fiets) gemakkelijk in het bruisende centrum van Nijmegen kunnen komen. Kamerverhuur is dus zeker niet alleen geschikt voor mensen die hartje centrum wonen, maar zeker ook als je in de randgemeenten van Nijmegen woont, zoals Beuningen, Wijchen, Malden, Lent, en Berg en Dal.
De regels rondom hospitaverhuur in Nijmegen
Goed, laten we in de regels duiken. Want stel, jij woont in of rondom Nijmegen en je wilt een deel van je huis verhuren. Mag dat zomaar? Wat zijn dan de regels?
De gemeente Nijmegen heeft dit heel duidelijk op hun website staan: je mag maximaal 2 kamers verhuren als je zelf ook in het huis woont, zónder dat je daar een vergunning voor nodig hebt. Het is wel verplicht om dit te melden bij de gemeente, voordat je start met verhuren. Deze regels gelden zowel voor hospitaverhuur als voor kamerverhuur. Het grote verschil tussen hospitaverhuur en kamerverhuur is dat je bij hospitaverhuur zelf ook in het huis woont.
De woning moet wel jouw hoofdverblijf zijn. Je kunt dus niet zomaar je tweede huis of vakantiewoning verhuren aan studenten, zonder daar een vergunning voor aan te vragen.
Ook gelden er regels rondom brandveiligheid. Zo is het bijvoorbeeld belangrijk dat er voldoende vluchtroutes zijn, zodat bewoners veilig kunnen ontsnappen bij een brand.
Samenwerken met Hospi Housing
Omdat de regels rondom kamerverhuur soms wat ingewikkeld kunnen zijn, hebben wij een samenwerking met de gemeente Nijmegen, de Radboud Universiteit en de HAN University of Applied Sciences opgezet. Wij helpen verhuurders bij het gehele proces: van het aanvragen van vergunningen en het vinden van geschikte huurders, tot aan de sleuteloverdracht en het opstellen van een contract. Op die manier willen we kamerverhuur in en rondom Nijmegen zo makkelijk en aantrekkelijk mogelijk maken voor verhuurders.
De voordelen van een kamer in je huis verhuren in Nijmegen
Naast het feit dat je helpt het kamertekort in Nijmegen op te lossen, zijn er nog een aantal andere voordelen aan het verhuren van een kamer in je huis. We zetten ze voor je op een rijtje.
Het is gezellig!
Natuurlijk, een extra inkomen is fijn. Maar veel mensen die een kamer verhuren vinden het echter nog veel leuker om jonge mensen te leren kennen en wat van hun levensvreugde mee te krijgen. Zeker als je al wat ouder bent en wellicht wat minder contact hebt met de buitenwereld, kan het heel verfrissend zijn om een jonge, energieke student in huis te hebben.
Je kunt er een leuk zakcentje mee verdienen
Dat gezegd hebbende, een extra inkomen verdienen is natuurlijk nooit weg. Bovendien kun je de inkomsten uit kamerverhuur, onder bepaalde voorwaarden, belastingvrij verdienen. Daarover lees je meer in dit artikel over kamerverhuurvrijstelling.
Je helpt de gemeente Nijmegen het kamertekort op te lossen
De voornaamste reden waarom de regels rondom hospitaverhuur zo soepel zijn is omdat de gemeente het kamertekort wil oplossen. Door een kamer in je huis te verhuren help je daar dus direct aan mee. Een mooie bijkomstigheid!
Geïnteresseerd in het verhuren van een kamer in Nijmegen?
Wij helpen je graag verder! Wanneer je een kamer gaat verhuren wil je natuurlijk wel dat dit goed geregeld is. Daarom hebben we een speciaal stappenplan gemaakt voor mensen die geïnteresseerd zijn in het verhuren van een kamer in Nijmegen. Zo weet je precies waar je aan toe bent.
Meer weten? Bekijk dan onze pagina over kamerverhuur in Nijmegen. Hier vind je alles wat je moet weten over het verhuren van een kamer in Nijmegen.
Ben je na het lezen van dit artikel geïnteresseerd geraakt in het verhuren van een kamer via Hospi Housing? Wij helpen je graag verder! Neem contact met ons op en ontdek wat wij voor je kunnen betekenen.