De verhuurperiode eindigt bijna. Wat moet je doen in 4 stappen

Binnenkort eindigt de verhuurperiode met je huidige huurder. Om de periode goed af te ronden zijn er een aantal zaken waar je op moet letten. In deze blog helpen we je om alles soepel te laten verlopen.

Binnenkort eindigt de verhuurperiode met je huidige huurder. Wij hopen dat jullie een fijne tijd hebben gehad samen. Om de periode goed af te ronden zijn er een aantal zaken waar je op moet letten. In deze blog helpen we je om alles soepel te laten verlopen🚗💨.

Stap 1: Informeer je huurder op tijd over het einde van de huurperiode

Onbepaalde tijd contract met 9 maanden proefperiode (hospita-contract)

Gebruik je het hospitaverhuur contract voor onbepaalde tijd met 9 maanden proeftijd en je wil niet dat de huurder normaal huurrecht krijgt? Informeer de huurder dan uiterlijk voor het einde van de 9e maand over het eindigen van de huur. Informeer je huurder schriftelijk via de post, mail of Whatsapp. Zorg voor een ontvangstbevestiging van je huurder.

Met een opzegtermijn van maximaal 3 maanden is de maximale huurperiode met dit type contract (zonder dat de huurder huurrecht krijgt) 9+3 maanden = 1 jaar.

Voorbeeld 1:

Voorbeeld 2:

Wil je de huurperiode niet beëindigen? Let dan op: volgens de Nederlandse wet loopt het contract automatisch door in een contract voor onbepaalde tijd. Dit betekent dat de huurder huurrecht krijgt en jij als host de huurperiode niet meer zomaar kan beëindigen. De huurder kan altijd de huurperiode beëindigen met minimaal een maand opzegtermijn. Meer weten? Lees onze blog over verschillende contracttypen bij hospitaverhuur.

Bepaalde tijd contract

Heb je een contract voor bepaalde tijd? Informeer je huurder 1 tot 3 maanden voor het aflopen van het contract.

Plan een verhuisdatum zodat zowel host als huurder weten waar ze aan toe zijn

Stap 2: plan de verhuisdatum

Vraag de huurder naar de verhuisdatum of maak hier samen duidelijke afspraken over. Zodra alle spullen zijn verhuisd en de kamer schoon is achtergelaten kunnen jullie samen een eindinspectie doen.

Stap 3: Zorg dat de huurder zich uitschrijft

Zorg dat je huurder zich uitschrijft bij de gemeente en jou een bewijs van uitschrijving kan laten zien. De huurder mag een deel van de gegevens anonimiseren. Zolang duidelijk is dat het om de huurder gaat en om jouw adres. Als de huurder is verhuisd dan geeft de gemeente dat aan de belastingdienst door. Jij hoeft dan niets te doen.

Let op: zorg wel dat de huurder zichzelf uitschrijft bij de gemeente. Vanwege privacyregels mag jij als host niet zelf gegevens opvragen bij de gemeente of iemand uitschrijven. Hospi Housing adviseert daarom 'uitschrijven bij de gemeente' als voorwaarde op te nemen bij de terugbetaling van de borg.

Uitschrijven bij de gemeente kan vaak zowel fysiek als online

Stap 4: Stort de borg terug

Als de kamer leeg en schoon is opgeleverd en de huurder zich heeft uitgeschreven bij de gemeente kan je de borg terugstorten. Sluit vervolgens de huurperiode op een leuke manier af. Cheers!🥂

Hulp nodig?

Geen zorgen, Hospi Housing biedt alle informatie en begeleiding die je nodig hebt. Lees onze blogs voor nuttige tips en ervaringen van andere hosts. In onze veelgestelde vragen vind je informatie over mogelijkheden en regels rondom hospitaverhuur.

Nieuw bij Hospi Housing? Meld je hier gratis aan, plan je intake en wij nemen persoonlijk contact met je op. We helpen je met al je vragen en kijken wat voor jou het beste werkt!