Samenwerking hospitaverhuur Maastricht verlengd en pilot woningcorporaties van start
Na een succesvolle eerste fase gaan de gemeente Maastricht, Universiteit Maastricht en Hospi Housing samen door. Een pilot met woningcorporaties staat in fase 2 centraal.
Maastricht, 1 april 2025 – De gemeente Maastricht, Maastricht University en Hospi Housing verlengen hun samenwerking om hospitaverhuur verder uit te rollen als structurele, betaalbare en sociale oplossing voor het aanhoudende kamertekort. Nieuw in deze fase is een pilot met de vier grootste woningcorporaties in Maastricht, wat hospitaverhuur voor het eerst ook mogelijk maakt voor huurders van sociale huurwoningen.
Hospitaverhuur in Maastricht nu ook voor huurders
Tot nu toe was hospitaverhuur in Maastricht uitsluitend toegestaan voor woningeigenaren. De nieuwe pilot – die begin 2025 van start is gegaan – markeert een belangrijke beleidswijziging. Hiermee wordt een groot deel van de woningvoorraad ontsloten én kunnen nieuwe doelgroepen bijdragen aan een oplossing voor het woningtekort onder studenten.
“We willen dat iedereen in Maastricht kan bijdragen aan de huisvesting van studenten – ook mensen in een huurwoning. Deze pilot is een logische en noodzakelijke stap om de deur open te zetten voor meer verbinding en betaalbare huisvesting,” aldus wethouder Johan Pas (Wonen, gemeente Maastricht).
De pilot omvat vier kernelementen:
- Duidelijk beleid en heldere informatievoorziening;
- Actieve voorlichting en begeleiding van huurders;
- Vereenvoudigde toestemmingsprocedures in samenwerking met de corporaties;
- Monitoring van de effecten, gericht op welzijn, veiligheid en matchkwaliteit.
Resultaten eerste samenwerking (2022–2024): stevige basis voor uitbreiding
De voortzetting van de samenwerking bouwt voort op een succesvolle eerste fase in Maastricht. In deze periode heeft Hospi Housing samen met de gemeente Maastricht en Maastricht University hospitaverhuur in Maastricht op de kaart gezet en daarmee gezorgd voor vele extra woonplekken voor studenten in de stad. In deze afgelopen twee jaar zijn er indrukwekkende resultaten geboekt:
- Meer dan 2.500 studenten meldden zich aan bij Hospi Housing;
- 100 hospita’s en gastgezinnen uit Maastricht en omgeving voltooiden hun aanmelding;
- 60 studenten wonen nu via Hospi Housing bij een host; het aantal matches is sinds 2023 verdubbeld;
- Het aantal studenten dat woont bij een hospita steeg van 400 naar 800;
- In ruim 25 media-items, waaronder RTV Maastricht, De Limburger en landelijke televisie, is aandacht besteed aan het initiatief.
Een belangrijk kenmerk van hospitaverhuur is de sociale meerwaarde. De meeste hosts doen mee om iemand te helpen of omdat ze ruimte over hebben, niet vanwege financieel gewin. Daardoor ligt de gemiddelde kamerprijs bij hospitaverhuur (gemiddeld €447; Hospi Housing) aanzienlijk lager dan bij reguliere kamerverhuur (€552; Kamernet). De persoonlijke matchaanpak en gratis aanmeldproces dragen bij aan de hoge waardering van het platform (Google: 4,8/5).
Naar een bredere en inclusievere aanpak
Volgens Daan Donkers van Hospi Housing biedt hospitaverhuur niet alleen uitkomst voor studenten, maar ook voor bredere maatschappelijke uitdagingen: “We zien dat hospitaverhuur ook bijdraagt aan het tegengaan van eenzaamheid, het versterken van sociale cohesie en het activeren van woningruimte die anders leeg blijft. Door de pilot met woningcorporaties zetten we een volgende stap richting inclusieve, lokale oplossingen voor nationale problemen.”
De gemeente en partners sluiten met de pilot aan op landelijke beleidsontwikkelingen: na langdurige lobby heeft het Rijk een wetswijziging aangekondigd die hospitaverhuur bij koopwoningen met hypotheek makkelijker maakt. In samenwerking met het ministerie is bovendien een landelijke toolkit ontwikkeld voor gemeenten en corporaties die met hospitaverhuur aan de slag willen.
De ontwikkelingen in Maastricht zijn ook opgepikt in de media, zoals in Observant, RTV Maastricht en via de Limburger.
Voor meer informatie over de samenwerking:
Hospi Housing – Daan Donkers
📧 daan@hospihousing.com
📞 +31 (0)6 81872586
🌐 www.hospihousing.com